काठमाण्डौं, मंसिर २७
नेपालको अन्य भूःभागको तुलनामा काठमाण्डौंमा जग्गाको मूल्य उच्च रहेको पाइन्छ । नेपाल सरकारको सबै मन्त्रालय यही रहेको र प्रशानिक काम गर्नका लागि राजधानीमा आउनु पर्दा मानिहरुको चाप बढेको देखिन्छ । 
नेपाल भूमि आवासका अनुसार नेपालमा वार्षिक १ लाख ४० हजार घरको माग रहेको छ । त्यसमध्ये ४२ प्रतिशत माग काठमाडौं उपत्यका रहेको छ । मागको तुलनाामा आपूर्ति निश्चित हुने हुदाँ जग्गाको मूल्य अधिक हुन पुग्दछ । काठमाडौंको उपत्यकाको दरबारमार्गको जग्गालाइ हेर्ने हो भने आनाकै २ करोडभन्दा माथि पर्न जान्छ । त्यस्तै बानेश्वरको जग्गालाई प्रति आना १ करोड २५ लाख पर्दछ । बानेश्वरमा ४ आना प्लट किनेर ४ हजार स्क्वायर फिटको भवन भाडामा बनाउँदा करिब ५ अर्ब ६ करोड खर्च लाग्छ ।
नेपालको राजधानी काठमाडौंमा जहाँ ७७ जिल्लाकै मानिस गुुणस्तरीय शिक्षा, स्वस्थ्य, रोजगार जस्ता अत्याआवश्यक सेवा सुविधा लागि थुप्रिने गर्छन् । समयसँगै उनीहरु यहीको वातावरणमा घुलमिल हुन्छन् र यही बस्ने लत लाग्छ जसको कारण यही घरजग्गा जोड्ने जमर्कोमा लाग्छन् । 
घरजग्गाको माग धेरै भए पश्चात मूल्यमा वृद्धि हुन जान्छ । यसैकारण काठमाण्डौं उपत्यकामा घरजग्गाको मूूल्य आकासिदै गएको हो ।